開發成本屬于什么科目(開發成本包括哪些內容)

開發成本通常適用于房地產開發企業。作為一名會計師，你知道開發成本屬于哪個科目嗎？包括什么？這些會計實踐知識尤為重要。接下來，讓我們看看！

什么樣的科目屬于開發成本？

答:開發成本屬于成本科目，期末需要結轉并入庫存。成本科目不直接反映在資產負債表中。開發成本類似于工業企業的生產成本科目，賬戶結構相似。一般適用于房地產開發企業。

開發成本意義：開發成本是指構成房地產商品銷售條件的全部投資，包括配套設施費、外觀網絡和環境綠化費。

開發成本包括哪些內容？

1、土地使用權出讓金：國家將土地使用權（一定年限內）以有償形式轉讓給土地使用者。

2、土地征用和拆遷安置補償費：包括土地征用費和拆遷安置補償費。土地征用費，如土地補償費、水利設施維護分攤費、耕地占用稅等，按照國家和地方有關規定估算相關費用。拆遷安置補償費包括拆遷安置費和拆遷補償費。

3、前期工程費用：包括項目規劃、設計、可行性研究和地上原有建筑等土地開發費用。

4、建安工程費：指建安工程建設總成本。如電梯、空調、消防等費用。

5、基礎設施費:即供水、供氣、供電、污水排放等紅線內的工程費。計算時采用單位指標估算法。