土地增值稅的征稅范圍有哪些(土地使用稅征稅范圍包括哪些)

一. 納稅人：轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。

【提示】 土地增值稅由轉讓方繳納。

一般規定征稅范圍：

1.土地增值稅僅對國有土地使用權轉讓征稅，對國有土地使用權轉讓不征稅。

2土地增值稅不僅對轉讓國有土地使用權征稅，還對轉讓地上建筑物及其附屬物產權征稅。

3.土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅，以繼承、贈與等方式免費轉讓的房地產不征稅，但并非所有名為贈與的行為都不征稅。不征收土地增值稅的房地產贈與只包括：

(一)房地產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或者直接贍養義務人；

（2）房地產所有人和土地使用權所有人通過中國非營利性社會團體和國家機關將房屋產權和土地使用權贈與教育、民政等社會福利和公益事業。

【單選題】根據土地增值稅法律制度的規定，土地增值稅納稅人為()。

a.甲公司承租商鋪

b乙市人民政府轉讓國有土地使用權

c接受房屋捐贈的C學校

d丁公司轉廠