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            項目前期有哪些費用(工程前期費用包括哪些費用)

            項目前期工作屬于項目管理范疇,主要為項目實施提供一系列準備工作。作為現場管理人員,征地后應做哪些準備工作,確保項目正常開工?招標網整理了以下重要準備工作,項目前期涉及哪些費用?

            項目前期有哪些費用(工程前期費用包括哪些費用)

            1.第一步,征地后,項目部牽頭組織項目、設計、投資等相關部門進行現場紅線初步調查,重點關注是否有高壓線、給排水管、燃氣管、拆除結構等影響后期施工因素,實施整改方案,確定項目水電連接,形成項目初步調查報告。

            2.第二步是聯系當地地理信息研究所進行角度測繪,在現有道路上放置三個控制點,完成整個項目控制基點和建筑角布置圖(注意控制基點的防沉降措施和定期審查)。

            3.第三步,組織詳細勘察單位進入現場,根據設計布孔圖完成項目地質詳細勘察,形成項目詳細勘察報告。

            4.第四步,施工單位進入現場后,組織監理和總承包召開項目總平面布置專題會議,制定項目總平面布置圖,重點關注項目水電連接口、出入口、辦公區、塔吊、加工區的布置。

            前期工程費是指取得土地開發權后、項目開發前期的籌建、規劃、設計、水文地質勘察、測繪、三通一平等前期費用。項目前期費用包括以下內容:

            (1)項目整體審批建設費:項目建設時向政府有關部門支付的審批費,如人防工程建設費、規劃管理費、新材料基金(或墻體改造專項基金)、教師住宅基金(或中小學教師住宅補貼)、拆遷管理費、招標管理費等;

            (2)規劃設計費:項目立項后的總體規劃設計、單體設計費、管線設計費、改造設計費、可行性研究費(含支付社會中介服務機構的市場調研費),制圖、曬圖費,規劃設計模型制作費,方案評審費;

            (3)勘察測量費:水文、地質、文物、基礎勘察費、沉降觀測費、日照測試費、地釘樁驗線費、復線費、定線費、放線費、建筑面積測量費等。

            (4)三通一平費用:設計、施工、裝修、場地平整發生的費用(包括開工前垃圾清運費)等。,如設計、施工、裝修臨時給排水(包括地下排水管、溝開挖鋪設費用)、供電、道路(包括按規定支付的道路占用費和道路開挖費用);

            (5)臨時設施費:甲方臨時辦公室、臨時場地占用費、臨時借用空地租金、紅線周圍設置的臨時墻、圍欄等設施的設計、施工、裝修??照{、電視、家具等臨時設施中的資產不屬于臨時設施費;

            (6)預算編制和審查費:向社會中介服務機構支付項目編制或審查預算的費用;

            (7)其他:包括擋光費、危房補償鑒定費、危房補償鑒定技術咨詢費等。

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