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            商業稅收怎么收費(商業的稅費)

            會計人員在處理會計稅務內容時,需要了解店鋪稅務的相關知識和計算。因此,為了更全面地了解會計稅務的內容,小編今天整理了一些關于店鋪稅務計算的知識。

            商業稅收怎么收費(商業的稅費)

            買方稅:

            契稅:合同價×3%

            印花稅:合同價×0.05%

            手續費:合同價×0.5%

            有貸款的,繳納登記費:500元。

            賣方出售時應繳納以下稅費:

            房地產交易費: 每平方米3元。

            印花稅:房屋產價0.05%。

            土地增值稅:

            a、有購房發票[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。

            b、沒有購房發票(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。

            個人所得稅:

            據實征收:(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%

            核定征收:轉讓收入×7.5%×20%。

            轉讓收入-房產原值-合理費用=個人凈收入。

            營業稅及附加稅:

            a、有購房發票(轉讓收入)-上手發票價)×5.5%。

            b、沒有發票,轉讓收入×5.5%。

            c、稅費為差額5.56%

            土地出讓金:

            網格點基準地價為基準地價35%;

            商業路線價格區段路商業臨街宗地,加收路線價格10%;

            辦公用途用房,網格點基準地價30%。

            土地出讓金契稅:

            土地出讓金3%

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