商業稅收怎么收費(商業的稅費)

會計人員在處理會計稅務內容時，需要了解店鋪稅務的相關知識和計算。因此，為了更全面地了解會計稅務的內容，小編今天整理了一些關于店鋪稅務計算的知識。

買方稅：

契稅：合同價×3%

印花稅：合同價×0.05%

手續費：合同價×0.5%

有貸款的，繳納登記費：500元。

賣方出售時應繳納以下稅費：

房地產交易費： 每平方米3元。

印花稅：房屋產價0.05%。

土地增值稅：

a、有購房發票[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。

b、沒有購房發票(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。

個人所得稅：

據實征收：(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%

核定征收：轉讓收入×7.5%×20%。

轉讓收入-房產原值-合理費用=個人凈收入。

營業稅及附加稅：

a、有購房發票(轉讓收入)-上手發票價)×5.5%。

b、沒有發票，轉讓收入×5.5%。

c、稅費為差額5.56%

土地出讓金：

網格點基準地價為基準地價35%；

商業路線價格區段路商業臨街宗地，加收路線價格10%；

辦公用途用房，網格點基準地價30%。

土地出讓金契稅：

土地出讓金3%