租賃費增值稅稅率是多少(經營租賃的增值稅稅率)

一般納稅人計稅的增值稅稅率為9%，簡易計稅稅率為5%；小規模納稅人的征收率為5%。

自2019年4月1日起，提供有形動產租賃業務的一般納稅人選擇13%的稅率，3%的稅率適用于簡單的稅率；小規模納稅人適用3%的稅率。

提示：以營改增試點前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務賃服務，以及納入營改增試點前簽訂的有形動產租賃合同，可選擇適用簡易計稅。

參考文件:2016年財稅36號附件一及附件二

小貼士：

①2016年5月1日16年5月1日后取得的房地產，適用一般稅收計算方法；2016年4月30日前取得的房地產，可選擇簡單的稅收計算方法。

②自然人和個體工商戶(小規模納稅人)出租房屋，按5%的征收率減1%.計算應納稅額的5%。

③自然人以一次性租金形式租賃房地產取得的租金收入，可在相應的租賃期內平均分攤。分攤后月租金收入不超過10萬元的，免征增值稅。

參考文件：

1.《增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第16號)第三條、第四條；

2.《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策征公告》(國家稅務總局公告2019年第4號)第四條。