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            支付電費會計分錄怎么寫(支付上月電費會計分錄怎么寫)

            物業公司代收電費分為兩種情況:一種是代收代付形式。根據財稅〔2016〕36號)附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定,銷售額是指財政部、國家稅務總局另有規定的納稅人應稅行為取得的全部價款和額外費用除外。額外費用是指額外費用的各種性質,但不包括以下項目:(1)政府基金或行政費用,符合本辦法第十條的規定。(2)以委托人的名義開具發票。因此,物業管理公司受供電公司委托收取電費,具備下列條件,暫不征收增值稅:一是持有相關收款協議,物業公司不提前支付資金;二是收取電費時,將供電公司向用戶開具的貨物銷售發票轉讓給用戶,物業管理公司根據賣方實際收取的銷售額和增值稅與客戶結算。但是,其他費用按經紀代理服務計算和繳納增值稅。代理收取電費,不確認收入如下:

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            收到電費時:

               

            借:銀行存款

               

            貸款:其他應付款

               

            支付電費并結算手續費時:

               

            借款:其他應付款

               

            其它業務收入

               

            應納稅-應納增值稅(銷項稅)

               

            貸款:銀行存款

               

            2、電力轉售形式,即供電公司向物業管理公司統一銷售電力,向物業管理公司結算收取電費,并向物業管理公司開具貨物銷售發票。物業管理公司向居民出售電力并收取價格的行為屬于物業管理公司的電力銷售行為。物業管理公司發生上述電力銷售行為的,應當向當地主管稅務機關收到貨物銷售發票,并按照銷售貨物計算繳納增值稅。在會計處理方面,收入和結轉成本與一般銷售商品處理相同。以物業公司為一般納稅人為例,會計處理如下: 收到或應收電費時, 借款:銀行存款或其他應收賬款 貸款:其他業務收入 應付稅-應付增值稅(銷售稅) 與供電公司結算電費時: 借款:其他業務成本 應付稅-應付增值稅(進項稅) 貸款:銀行存款

               

            注:在實踐中,電表報告可能不是物業公司。例如,報告單位為房地產公司。一般來說,供電公司不會直接向物業公司開具增值稅專用發票。在這種情況下,轉售電力將再次形成,房地產公司需要向房地產公司開具專用票以扣除進項。

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