不動產和固定資產有啥區別(什么叫固定資產什么叫不動產)

我不知道你是否對固定資產和房地產有不同的看法。許多人認為固定資產和房地產是一回事。如果你不知道這部分，讓我們和會計網一起學習。

固定資產和房地產如何區分？

固定資產是指生產產品、提供勞務、租賃或經營管理、使用壽命一年以上、單位價值高的資產；動產一般是指固定資產中包含的房屋、建筑物和不可分割的附著物。

固定資產屬于房地產范圍嗎？

固定資產不一定屬于房地產，取決于具體情況，固定資產價值一般較大，使用時間間較長，可長期重復參與生產過程；雖然在生產過程中磨損，但不改變自身的物理形式，而是根據磨損程度逐漸將其價值轉移到產品中，回收后形成折舊基金。

固定資產的特點是什么？

1.固定資金的周期相對較長，不取決于產品的生產周期，而取決于固定資產的使用壽命

2、雖然在生產過程中磨損，但并沒有改變自己的物理形式，而是根據其磨損程度，逐漸將其價值轉移到產品中，回收后形成折舊基金

3.購買和建設固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金。這種投資是一次性的，但投資回收是通過固定資產折舊分期進行的

房屋建筑是固定資產還是房地產？

房地產是指附著在土地上的土地、建筑物和其他固定物，包括物質實體及其相關權益。根據自然性質或法律規定的不可移動土地、土地固定物、未與土地分離的土地生成物、因自然或人力附著在土地上且無法分離的其他物體，包括物質實體和依賴物質實體的權益。

在中國的會計制度中，固定資產通常是指與生產經營有關的房屋、建筑物、機械、機械、運輸工具等設備、設備、工具。